Обладатели ипотеки на единственное жилье смогут сохранить его, даже если объявят себя банкротами. Законопроект об этом поддержало правительство России.
Кабинет министров одобрил инициативу, согласно которой ипотечное жилье не будут продавать с торгов в случае, если владелец кредита объявит себя банкротом. Правда, для этого придется заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга. Условия подобных сделок члены правительства попросили расписать более подробно.
«Сегодня купленная в ипотеку единственная квартира никак не защищена, ее могут отобрать даже за непогашение не ипотечных кредитов»,
— сказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Он также подчеркнул, что обычно во внимание не принимается ни малый возраст детей, ни любые другие обстоятельства. Но с принятием нового закона, у заемщиков есть шанс сохранить крышу над головой и не остаться на улице.
Банкротство может быть оформлено, когда гражданин больше не имеет возможности платить по своим долговым обязательствам. В случае с владельцами ипотеки, как правило, запускается арбитражное дело, по результатам которого залоговая квартира обычно продается с торгов. Полученные деньги идут в счет погашения долга, а оставшиеся возвращают заемщику.
Большинство экспертов поддерживают изменение существующего порядка, поскольку жилье с каждым годом становится все более недоступным, цены на него растут быстрее инфляции. Риэлторы полагают, что новый закон особенно поможет тем, кто исправно платил за ипотеку много лет, но в итоге не справился из-за сложных жизненных обстоятельств. Единственное, что смущает специалистов, — мошенники, которые, вероятно, будут брать квартиры в ипотеку на подставных людей, заведомо планируя их банкротство, пишут «Известия».
Ранее стало известно, что в регионах Арктики будет действовать ипотека под 2%. Арктическими считаются 9 субъектов, в числе которых республика Карелия, Красноярский край, Мурманская область и др.
