«Признать недействительной!» Юрист прокомментировал поступок Ксении Бородиной

Сделку по отчуждению права собственности на дом, купленный в браке, можно оспорить.
Алия Алиева
|
21 Июля 2021
Дом Ксении Бородиной
Фото: @zimamoscow/Instagram*

Сегодня СМИ узнали о том, что накануне развода Ксения Бородина переоформила дом, который покупала с Курбаном Омаровым, на свою маму. Коттедж с землей был приобретен в законном браке, поэтому по закону не важно, чей он был по документам. Это — совместно нажитое имущество. Тем более что Ксения всегда защищала мужа и утверждала, что он зарабатывал не меньше нее самой, а то и больше. 

Адвокат Омарова Сергей Жорин пока не давал комментариев по поводу их дальнейшей стратегии. Тем более что они узнали о сделке только на судебном заседании. 

«Как следует из положений ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее –СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или зарегистрировано.

По общему правилу, согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Таким образом, если имущество, в данном случае дом, был приобретен во время брака, но зарегистрирован на одного из супругов, то в силу указанных норм права дом считается совместно нажитым имуществом, а доли супругов признаются равными.

В сложившейся ситуации необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании имущества, приобретенного во время брака, совместно нажитым, произвести раздел этого имущества, выделив по 1/2 доли каждому из супругов, сделку по отчуждению признать недействительной, запись о регистрации права собственности на нового собственника, в данном случае мать (теща) аннулировать.

При этом следует отметить, что обратиться в суд о разделе общего имущества супругов необходимо в течение срока исковой давности, т.е. в течение 3 лет со дня расторжения брака (ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

Дела данной категории встречаются достаточно часто. Порой люди считают, что если имущество зарегистрировано на имя одного из супругов, значит имущество находится только в его собственности, а второй супруг при этом ничего не имеет. В таких случаях действует принцип «незнание закона не освобождает от ответственности», т.е. незнание положений ст. 34 СК РФ, которая четко определяет, что «к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), любое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено», не означает единоличное пользование и распоряжение имуществом по усмотрению одного из супругов.

Чтобы не попасть в подобные ситуации, при покупке имущества необходимо либо сразу определять доли и производить регистрацию согласно долям, либо проконсультироваться с юристом, узнать возможные риски и последствия».

Так что, несмотря на действия Ксении, которая хочет сохранить дом, в который вложила душу и немало финансовых средств, Курбан при желании легко может оспорить передачу недвижимости третьему лицу, а именно — своей теще. 

* Организация, деятельность которой в Российской Федерации запрещена
События на видео
Подпишись на наш канал в Telegram
Таро-прогноз на неделю 15 — 21 июля для каждого
«Третья июльская неделя, которой будет управлять Арка Королева жезлов, выдастся крайне напряженной и полной опасностей. При определенном стечении обстоятельств ваша жизнь может перевернуться на 180 градусов, причем произойдет это по не зависящим от вас обстоятельствам. Будьте готовы к тому, что планы, которые построите на эту неделю, пойдут не по сценарию, а то и вовсе сорвутся. Не торопитесь и тщательно продумывайте свои действия — на кону ваша судьба», — говорит таролог Любовь Зюзина.

Карьера




Новости партнеров




Звезды в тренде

Анна Заворотнюк (Стрюкова)
телеведущая, актриса, дочь Анастасии Заворотнюк
Елизавета Арзамасова
актриса театра и кино, телеведущая
Гела Месхи
актер театра и кино
Принц Гарри (Prince Harry)
член королевской семьи Великобритании
Меган Маркл (Meghan Markle)
актриса, фотомодель
Ирина Орлова
астролог