С 1 апреля для российских граждан начинают действовать новые условия льготной ипотеки. Теперь приобрести жилье в новостройке с поддержкой государства можно под 12% годовых вместо 7%, действовавших ранее. В то же время увеличены размеры ипотечных займов. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно взять до 12 млн рублей, в остальных регионах – до 6 млн.
Соответствующее постановление о новых условиях льготной ипотеки в среду, 30 марта, подписал глава правительства Михаил Мишустин. Идеи об изменении условий ипотеки, софинансируемой государством, после поднятия ЦБ РФ ключевой ставки до 20% ранее высказал вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с главой государства Владимиром Путиным. Президент тогда одобрил предложения. С сегодняшнего дня новый порядок выдачи льготных кредитов начинает действовать.
Что нужно для получения займа по льготной ставке? Такой кредит доступен только гражданам России. Средства можно направить исключительно на приобретение жилья в новостройке. Первоначальный взнос составляет 15%, а срок погашения достигает 30 лет. Данная программа ограничена по времени, на сегодняшней день концом обозначена дата 1 июля 2022 года. Однако есть шансы, что власти ее продлят на более длительный срок.
Также в России действуют другие программы улучшения жилищных условий с участием государства. Так, для семей с детьми, родившимися после 1 января 2018 года, есть возможность приобрести жилье на первичном рынке или жилой дом под 6% годовых. Ограничения по размерам кредитам – 12 млн в Москве, Петербурге и соответствующих областях, 6 млн – в остальных субъектах.
По программе «Сельской ипотеки» можно приобрести жилье в городах и поселках с населением до 30 000 человек в любых регионах, кроме муниципалитетов Москвы, Подмосковья и Петербурга. Первоначальный взнос составляет 10%, ставка – 3% годовых.
Еще одна программа распространяется на дома и новостройки Дальнего Востока. Семьям, в которых супругам еще не исполнилось 35 лет, можно взять не больше 6 млн рублей под 2% годовых.
