Если вы живете на последнем этаже многоквартирного дома, велик соблазн немного расширить свою жилплощадь за счет чердачного помещения. Оказывается, сделать такое вполне возможно, если заручиться согласием соседей и местных властей, заявил ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов.
По словам эксперта, если вы присвоите себе чердак, то размер общего имущества уменьшится. Чтобы это узаконить, сначала нужно получить согласие всех собственников дома. Не просто провести собрание и вынесли вопрос на голосование, — важно, чтобы каждый, кто владеет долей в общем имуществе, заявил, что не против подобного переустройства.
Следующий шаг — согласование с муниципальными органами власти, согласно главе 4 Жилищного Кодекса РФ. Администрации необходимо представить пакет документов, в который входит: заявление о переустройстве, документы на квартиру, проект перепланировки, технический паспорт на чердак, согласие всех членов семьи на переустройство жилища, если оно занято по договору социального найма, заключение специалиста по охране памятников архитектуры, если дом таковым является.
Власти обязаны вынести решение, то есть дать добро или отказать, в течение 45 дней со дня обращения. Если право на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то вы можете не предоставлять на него правоустанавливающие документы, приводит слова юриста агентство «Прайм».
Ранее юрист Мстоян рассказал, в каких случаях возможно хранение заготовок на зиму, то есть банок с соленьями и вареньем, например, в подвале многоквартирного дома. Эксперт также рассказал, что будет если устроить кладовку в помещении без согласования с управляющей компанией и другими жильцами.
Другой эксперт — юрист Грешнова — предостерегла жителей многоквартирного дома от хранения в подъезде велосипеда. По словам эксперта, если случится пожар и велосипед помешает соседям эвакуироваться из своих квартир, и кто-то, не дай бог, пострадает, владельцу транспортного средства грозит штраф до 50 000 рублей.
