Новости Звезды Красота Здоровье Мода Развлечения Стиль жизни Видео Скидки

Преимущества малоэтажного жилья

Почему сейчас выгоднее покупать коттеджи и таунхаусы в ближнем Подмосквье, чем квартиры в столичных новостройках.
Фото: предоставлено компанией «KASKAD Недвижимость»

«В отличие от рынка новостроек, живущих сейчас в ситуации жесточайшей конкуренции и даже ценовой войны, когда на одного покупателя приходится пять строящихся квартир в продаже, на рынке малоэтажного строительства, подобного, к счастью, нет. Здесь предложение примерно соответствует спросу», — говорит директор по маркетингу компании «KASKAD Недвижимость» Ольга Магилина.

Еще пять лет назад, приобретая квартиру за МКАД, с 90% вероятностью человек это делал из-за нехватки средств для приобретения жилья в черте Москвы, и он покупал за городом жилье меньшее по стоимости, большее по площади или лучшее по качеству. Сейчас ситуация заметно изменилась. Покупатели целенаправленно стремятся поселиться в зоне до 30 км. от города, подальше от плотной квартальной застройки. Они едут за более высоким качеством жизни.

Фото: предоставлено компанией «KASKAD Недвижимость»

«По сравнению с маем 2017 года, мы констатируем 20% рост спроса на предложения в нашем поселке «Федоскино парк» (Московская область, 15 км. по Дмитровскому шоссе), — комментирует ситуацию Ольга. — А после выхода в продажу новой очереди мы без дополнительных рекламных усилий ощутили 5%-ный рост продаж».

Эксперт компании считает, что эффект повышения спроса обусловлен не только самой ситуацией на рынке, но и качеством предложения. Так, с учетом желания покупателей вести именно загородный образ жизни, с соответствующей атрибутикой в виде террасы, мангала, цветника и качелей, в поселке покупатели дуплексов и коттеджей получают в собственность земельный участок большей площади, чем традиционно предлагается в других проектах: от минимальных 3 соток до 20 соток в прилесной зоне поселка.

Фото: предоставлено компанией «KASKAD Недвижимость»

Статус земли в поселке — земля поселений. Это значит, что здесь можно оформить постоянную регистрацию и вместе с ней получить право на бесплатное обучение детей в садах и школах, право на медицинское обслуживание. Немаловажно и наличие в поселке центральных коммуникаций: воды, электричества, газа, канализации.

Проект строится этапами, на общей площади 40 га, в окружении живописного леса (400 гектар) и реки. Здесь спроектированы более 400 домовладений (коттеджи и дуплексы площадью от 123 до 300 метров), спортивные и детские площадки, детский клуб, веревочный городок, магазин, теннисные корты, собственный пляж на береговой линии реки 500 метров, с рестораном и причалом, в поселке закладывается парк с дизайнерским ландшафтным озеленением, фонтаном, цветниками, зонами отдыха и прогулочными дорожками.

Фото: предоставлено компанией «KASKAD Недвижимость»

В 1,5 км от жилого комплекса — «большая вода» (Пяловское, Учинское, Икшинское, Пестовское, Клязьменское водохранилища). Около 90% домов в поселке уже продано, сейчас в продаже последняя очередь, на остальной территории поселка ведутся ландшафтные работы. Проект завершается в конце 2019 года.

Нашли опечатку? Сообщите нам: выделите ошибку и нажмите CTRL + Enter

Подпишись на канал 7Дней.ru в



Загрузка...

Написать комментарий


Читайте также

Идеальный помощник для быстрой и качественной домашней уборки

Идеальный помощник для быстрой и качественной домашней уборки

Бенедикт Камбербэтч (Benedict Cumberbatch) Бенедикт Камбербэтч (Benedict Cumberbatch) актер театра
Все о звездах

Биографии знаменитостей, звёздные новости , интервью, фото и видео, рейтинги звёзд, а также лента событий из микроблогов селебрити на 7days.ru. Воспользуйтесь нашим поиском по звёздным персонам.



Мы в соцсетях
Одноклассники
Facebook
Вконтакте