Новости Звезды Красота Здоровье Мода Развлечения Стиль жизни Видео Скидки

Преимущества малоэтажного жилья

Почему сейчас выгоднее покупать коттеджи и таунхаусы в ближнем Подмосквье, чем квартиры в столичных новостройках.
Фото: предоставлено компанией «KASKAD Недвижимость»

«В отличие от рынка новостроек, живущих сейчас в ситуации жесточайшей конкуренции и даже ценовой войны, когда на одного покупателя приходится пять строящихся квартир в продаже, на рынке малоэтажного строительства, подобного, к счастью, нет. Здесь предложение примерно соответствует спросу», — говорит директор по маркетингу компании «KASKAD Недвижимость» Ольга Магилина.

Еще пять лет назад, приобретая квартиру за МКАД, с 90% вероятностью человек это делал из-за нехватки средств для приобретения жилья в черте Москвы, и он покупал за городом жилье меньшее по стоимости, большее по площади или лучшее по качеству. Сейчас ситуация заметно изменилась. Покупатели целенаправленно стремятся поселиться в зоне до 30 км. от города, подальше от плотной квартальной застройки. Они едут за более высоким качеством жизни.

Фото: предоставлено компанией «KASKAD Недвижимость»

«По сравнению с маем 2017 года, мы констатируем 20% рост спроса на предложения в нашем поселке «Федоскино парк» (Московская область, 15 км. по Дмитровскому шоссе), — комментирует ситуацию Ольга. — А после выхода в продажу новой очереди мы без дополнительных рекламных усилий ощутили 5%-ный рост продаж».

Эксперт компании считает, что эффект повышения спроса обусловлен не только самой ситуацией на рынке, но и качеством предложения. Так, с учетом желания покупателей вести именно загородный образ жизни, с соответствующей атрибутикой в виде террасы, мангала, цветника и качелей, в поселке покупатели дуплексов и коттеджей получают в собственность земельный участок большей площади, чем традиционно предлагается в других проектах: от минимальных 3 соток до 20 соток в прилесной зоне поселка.

Фото: предоставлено компанией «KASKAD Недвижимость»

Статус земли в поселке — земля поселений. Это значит, что здесь можно оформить постоянную регистрацию и вместе с ней получить право на бесплатное обучение детей в садах и школах, право на медицинское обслуживание. Немаловажно и наличие в поселке центральных коммуникаций: воды, электричества, газа, канализации.

Проект строится этапами, на общей площади 40 га, в окружении живописного леса (400 гектар) и реки. Здесь спроектированы более 400 домовладений (коттеджи и дуплексы площадью от 123 до 300 метров), спортивные и детские площадки, детский клуб, веревочный городок, магазин, теннисные корты, собственный пляж на береговой линии реки 500 метров, с рестораном и причалом, в поселке закладывается парк с дизайнерским ландшафтным озеленением, фонтаном, цветниками, зонами отдыха и прогулочными дорожками.

Фото: предоставлено компанией «KASKAD Недвижимость»

В 1,5 км от жилого комплекса — «большая вода» (Пяловское, Учинское, Икшинское, Пестовское, Клязьменское водохранилища). Около 90% домов в поселке уже продано, сейчас в продаже последняя очередь, на остальной территории поселка ведутся ландшафтные работы. Проект завершается в конце 2019 года.

Нашли опечатку? Сообщите нам: выделите ошибку и нажмите CTRL + Enter

Подпишись на канал 7Дней.ru в



Новости партнеров
Написать комментарий

Читайте также

Заново родился: почему винил снова на пике популярности?

Заново родился: почему винил снова на пике популярности?



Мы в соцсетях
Одноклассники
Facebook
Вконтакте
Валерия Ланская Валерия Ланская актриса
Все о звездах

Биографии знаменитостей, звёздные новости , интервью, фото и видео, рейтинги звёзд, а также лента событий из микроблогов селебрити на 7days.ru. Воспользуйтесь нашим поиском по звёздным персонам.

Хотите узнаватьо звездах первыми?
Читай бесплатно
Журнал Караван историй
Журнал Караван историй
Журнал Коллекция Караван историй
Журнал Коллекция Караван историй