Кабинет министров России выпустил новое постановление. В нем определены строения, возводить которые на даче можно без разрешительных документов. Остальные постройки окажутся под угрозой сноса после 1 сентября 2023 года, когда документ вступит в силу.
Как рассказала юрист Екатерина Токарева, без документов можно возводить на даче только вспомогательные постройки. Правительственный документ определяет их критерии. Так, объект должен быть сооружен на участке, где уже есть или еще будет основное здание, или на смежном. Постройка помогает в эксплуатации этого здания и строительство предусмотрено общим проектом.
Вспомогательное сооружение не должно быть опасным, техническим сложным или уникальным, его площадь не может превышать 1 500 кв. метров, а высота ограничена тремя этажами и 20-ю метрами.
Еще одним критерием является расположение объекта на земле, которая предназначена для индивидуального жилищного строительства.
«Для граждан вспомогательными постройками будут считаться сараи, бани, навесы, погребы, хозяйственные постройки. Для застройщиков к вспомогательным постройкам могут относиться здания КПП, пункты охраны, диспетчерские пункты, офисы продаж»,
— отметила Токарева.
Юрист также подчеркнула, что критерии не являются абсолютным новшеством, и ранее они уже применялись в судебной практике. С 1 сентября, когда постановление правительства вступит в силу, объекты, которые не соответствуют вышеперечисленным критериям, могут быть признаны самовольными постройками. В итоге владельцам не удастся оформить документы на собственность, а по решению суда их вообще могут снести, пишет РБК.
Ранее эксперты предупредили дачников о том, что те могут получить большие штрафы за некоторую деятельность на своей земле. Оказывается, не все участки одинаковы, и порой вырубка деревьев чревата серьезным наказанием.
