Если вы обзаведетесь собственной живностью, например, курами или утками, на дачном участке, затея может обернуться разорительным штрафом. Или нет, — тут все дело в земле, а вернее, в ее назначении. О тонкостях разведения домашней птицы и скота рассказала юрист Елена Кудерко.
По словам эксперта, при желании организовать мини-ферму, первое, что нужно сделать, — получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Там будет указано, относится ли земля, где стоит дача, к сельскохозяйственным или же это населенный пункт.
«Если разрешенное использование отражено как садоводство, огородничество или ИЖС, то проблем не будет. Если же данных нет, выращивание животных и кур автоматически под запретом»,
— объяснила Кудерко.
Второй шаг — внутренние правила и ограничения, которые устанавливают муниципалитеты или садовые некоммерческие товарищества. Если запретов нет, то на даче можно держать домашнюю птицу и кроликов. Про коз и овец в законе ничего не сказано. А вот коров и свиней можно разводить только на земле, использование которой разрешено под личное подсобное хозяйство.
Еще важно, чтобы от дома до курятника было не меньше трех метров, а если птицы содержатся в пристройке, то один вход от другого должен находиться не меньше, чем в семи метрах. Если надзорные органы обнаружат, что вы содержите животных и птиц на земле, для этого не предназначенной, светит штраф от 10 000 рублей до 0,1% кадастровой стоимости участка, пишет агентство «Прайм».
Также важно, чтобы птичник не мешал соседям. Они могут обратиться в суд с жалобой, и тот, скорее всего, их поддержит. В итоге живности можно лишиться — добровольно или через судебных приставов.
В марте риелторы рассказали, за сколько можно приобрести самую дешевую дачу в Подмосковье. Оказалось, что самое доступное предложение начинает от 200 тысяч рублей.
