Коммунальщики в наши дни строго следят за оплатой счетов и долгами за газ, свет, воду и другие услуги. Но в ряде случаев будет справедливо вообще ничего не платить. О таких ситуациях рассказал доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Плеханова Андрей Моисеев. Его мнением поделилось агентство «Прайм».
По словам эксперта, не всегда взыскание оплаты за услуги является обоснованным. Есть как минимум три случая, когда закон защищает интересы неплательщика. Во-первых, это низкое качество услуг. Требования регламентированы приложением 1 постановления правительства от 6 мая 2011 года.
«Если услуга не была надлежащего качества, то за нее можно не платить. На этот счет в судах очень много споров, особенно в сфере снабжения горячей водой. И суды удовлетворяют иски не только о перерасчете, но и об обязательстве привести в порядок саму услугу (чтобы вода подавалась нужной температуры), а также компенсировать моральный вред»,
— рассказал доцент.
Второй случай — срок исковой давности. Он составляет три года. Но тут есть нюанс. Об истечении срока важно заявить. Если просто не являться в суд, то он вполне может удовлетворить требования истца, отметил специалист.
Моисеев также пояснил, что не обязательно оплачивать долги предыдущего владельца недвижимости. Но и тут есть нюансы. Доцент рассказал о случае, который произошел в 2016 году. Тогда собственнику перекрыли воду и канализацию из-за долга бывшего хозяина. Пришлось долги оплатить, и только после этого идти в суд и требовать деньги назад. Суд удовлетворил новый иск о необоснованном обогащении, так как услуги оказывавлись другому человеку.
Ранее мы рассказывали о 10 золотых правилах экономии на воде, свете, газе, отоплении и других коммунальных услугах.
