Дешевое жилье 60-х годов сегодня стало синонимом тесноты и неудобства. И хоть свою функцию — переселить миллионы граждан СССР из коммуналок в отдельные квартиры — «хрущевки» выполнили, любой их обладатель мечтает переехать в современное комфортное жилье. Туда, где в подъезде есть место для консьержа, велосипеды и самокаты «живут» в отдельном помещении, грузовой лифт перевезет и мебель, и пассажира детской коляски.
Для сотен тысяч россиян эта мечта стала реальностью благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда», который реализуется по решению Президента России. Его ключевая цель — обеспечение доступным жильем семей со средним достатком. И благодаря отличной работе строительной отрасли России нацпроект с 2018 года успешно выполняет свои задачи. В нынешнем году введено в эксплуатацию около 80 млн кв. м нового жилья. Много это или мало? Более 3 млн семей улучшили свои жилищные условия за 9 месяцев этого года. А к 2030 году благодаря нацпроекту в новое жилье ежегодно будет переезжать свыше 5 млн российских семей.
Строительная отрасль системно развивается с 2020 года, несмотря на сложности и вызовы, отметил курирующий строительство вице-премьер Марат Хуснуллин. За три года объем строительных работ вырос на 15%, по итогам 2023 года также ожидается прирост объема возведенного жилья.
Но недостаточно построить красивый дом, нужно обеспечить людям возможность приобрести заветное жилье. Для этого государство предпринимает все меры. Продлена программа льготной ипотеки, увеличен объем материнского капитала. А еще государство сокращает издержки застройщиков, что позволяет уменьшить стоимость жилья. Возведение транспортной и инженерной инфраструктуры существенно увеличивает себестоимость строительства, а благодаря программе «Стимул» расходы на дорожную и инженерную инфраструктуру для новых жилых районов государство берет на себя.
Важно, что программа льготного кредитования теперь также распространена и на постройку собственного дома. В прошлом году Правительство РФ распространило льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами — без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Новая программа позволит еще большему количеству россиян улучшить жилищные условия.
Прошли времена, когда новые жильцы годами месили грязь и спотыкались о строительный мусор в своих дворах. Сейчас новые районы — образец высокого искусства ландшафтных дизайнеров: строители учитывают интересы всех категорий жителей — от детей до глубоких стариков и людей с ограниченными возможностями. А еще жители получили возможность сами определять, как будут выглядеть их город, район и двор. Благодаря национальному проекту «Жилье и городская среда» граждане могут ежегодно в период Всероссийского онлайн-голосования за новые объекты благоустройства отдавать свои голоса самому привлекательному, с их точки зрения, проекту. Таким образом с 2019 года благоустроено 62 200 территорий, в том числе 26 026 общественных пространств и 36 174 дворовых территории.2
Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды»
- Более 6,2 тыс. общественных пространств и дворов благоустроили в России с начала 2023 года.
- С момента запуска нацпроекта благоустроено свыше 62 тыс. общественных и дворовых территорий.
За 2023 год по программе «Стимул» в новых жилых кварталах было построено:
- 4 школы почти на 4 тыс. мест;
- 2 детские поликлиники на 900 посещений в смену;
- 1 комплексный проект школа — детский сад более чем на 1 тыс. мест;
- 1 детский сад на 60 мест;
- 24 объекта водоснабжения общей протяженностью почти 400 км;
- 15 дорог протяженностью более 17 км.
Программа «Льготная ипотека»
- срок действия программы — до июля 2024 года включительно;
- ставка для заемщика — 8% (при отсутствии страхования жизни и имущества может быть увеличена не более чем на 1 п. п.);
- максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн рублей — для остальных регионов;
- первоначальный взнос — от 20%.
