Последние полгода эксперты по недвижимости фиксировали рост цен на аренду жилья в столице. На данный момент найти и снять хорошую квартиру дешевле 50 тысяч рублей — задача не из легких. В среднем за 2024 год арендаторы стали тратить на 33–35% больше, чем в прошлом году. Но в конце сентября стремительный рост на жилье остановился. Собственники сдают «однушки» по 50 тысяч рублей, а «двушки» — по 70–80 тысяч рублей.
Финансовый аналитик Артем Извольский считает, что главной причиной роста цен на съемную недвижимость стало повышение ставок по ипотечным программам. Люди стали отказываться от кредита на недвижимость из-за невыгодных условий, которые были продиктованы в том числе повышением ключевой ставки Центробанком РФ.
«Сейчас программа (по ипотеке. — Прим. ред.) настолько дорогая, что ежемесячный взнос стал для большинства потенциальных покупателей неподъемным»,
— говорит Извольский.
Ситуация начнет меняться, когда будут приняты решения по снижению ключевой ставки. По прогнозам аналитика, до конца года можно не ждать снижения цен на аренду квартир в Москве.
Из-за сложившейся ситуации многие начали искать способы сэкономить на оплате съемного жилья. Некоторые теперь предпочитают арендовать квартиру вскладчину с друзьями или знакомыми. Возрос спрос на квартиры в ближнем Подмосковье, рядом со станциями электричек или МЦД, пишет ВМ.
