Любой ремонт требует тщательной подготовки, как финансовой, так и идейной. Нужно заранее продумать, кто будет выполнять работы, сколько денег уйдет на дополнительные расходы и т.д. Важно все детали обговорить еще на стадии планирования, поскольку переделка может выйти гораздо дороже и сложнее.
Неправильное планирование бюджета для ремонта
Многие выбирают услугу ремонта под ключ, до конца не рассчитав итоговую сумму. Эта ошибка опасна тем, что проблемы нарастают постепенно, по ходу всей работы. В результате вы перейдете в стадию «бесконечного ремонта». Вам повезет, если в этой долгой фазе вы сможете хотя бы примерно уложиться в намеченные сроки, а подрядчики – окажутся добропорядочными. В противном случае могут добавиться еще и постоянные проблемы с поиском новых отделочников и приемом работ.
В самом начале ремонта обязательно составьте подробную смету – просчитайте стоимость работ и материалов. Также важно сразу определить этапы и сроки выполнения. С таким подходом вы сможете уберечь себя от непредвиденных трат.
Ремонт доверили недобросовестным рабочим
На этапе знакомства с подрядчиками многие из них выдают себя за профессионалов, могут даже приписывать чужие работы себе. Заказчик начинает им доверять и может не обговорить важные моменты в надежде, что специалисты на месте разберутся. К сожалению, такой подход опасен выбором недобросовестной компании, которая может оказаться еще и мошенниками.
Не стесняйтесь и попросите у подрядчика портфолио с контактами бывших заказчиков. Пообщайтесь с этими людьми на счет качества и сроков работ в их случае. Возможно, кто-то из них даже согласится пригласить вас показать выполненный ремонт. Если же живые встречи невозможны, то тщательно изучите отзывы о подрядчике на форумах, досках объявлений и т.д.
Нет вашего контроля работы строителей
Во время ремонта квартиры под ключ есть «контрольные точки», когда заказчик самостоятельно проверяет выполнение работ на каждом этапе. Однако есть и скрытые работы, которые проконтролировать уже или сложно, или невозможно. Иногда в таких случаях остается довериться подрядчику. Если он будет из числа недобросовестных, то есть риск, что в ближайшем будущем ремонт придется начинать заново.
Старайтесь максимально контролировать все этапы. Выделяйте время, чтобы посещать квартиру часто и следить за процессом. Если такой возможности нет, наймите специалистов, которые проконтролируют выполненную работу подрядчиком.
Совмещение ванной комнаты и туалета
Многие ради экономии средств решают объединить санитарные комнаты в одну. Тщательно продумайте этот шаг, поскольку есть несколько подводных камней. В первую очередь, сколько людей живет в квартире и кем они друг другу приходятся. Скорее всего, паре без детей будет комфортно с совмещенным санузлом, а семье побольше уже придется делать графики посещения ванной. Демонтаж разделяющей стены – работа не из дешевых. Затем придется еще проложить трубы, сделать гидроизоляцию и вентиляцию.
Еще один важный момент – совмещение необходимо согласовывать с жилищной инспекцией, так как это перепланировка. На этом этапе может быть задержка ремонта, поскольку процесс получения разрешения, составление нового архитектурного плана иногда длится пару месяцев. Без этих документов не рекомендуется начинать сносить стену.
Дефицит выключателей и розеток
Очень многие уже после ремонта начинают замечать, что все-таки не хватает розеток или они установлены не в самом удобном месте. Частая причина тому – отсутствие дизайн-проекта. Это крайне важный момент, поскольку электроточки определяются, исходя из расположения мебели в квартире. Проигнорировав этот вопрос, вы рискуете получить розетки, спрятанные за шкафом, а еще хуже – в квартире придется раскидывать сетевые фильтры и удлинители, что испортит любой интерьер.
Продумывайте даже то, где вы будете подключать фен, утюг, увлажнитель для воздуха и т.д.
