Давно прошли те времена, когда самому выбрать район, где тебе нравится жить, было невозможно. Сейчас дефицита жилья в столице нет, можно найти квартиру на любой вкус и кошелек. Но если выбор богатый его, порой, сложно сделать. Давайте попробуем разобраться, каким критериям должна соответствовать современная квартира в столице? Что сделать, чтобы выбрать лучшее?
Выбираем район
Для начала необходимо определиться с районом. Всем понятно, что жить лучше подальше от промпроизводств, крупных автомагистралей, но, в то же время, путь на работу, в школу, в магазин, в поликлинику не должен занимать много времени.
Активная жизнь предполагает, что недалеко от вашего дома есть парки и скверы – пространство для занятий спортом и прогулок на свежем воздухе. В Москве много парков и даже лесов – идеально выбирать квартиру рядом с ними. Благоприятными с точки зрения экологии считаются районы Крылатское, Митино, Куркино, Солнцево, Бутово, Ростокино. Жить в «своем» районе – это крайне важно. Дом – это не только квартира, но и все, что ее окружает.
Новостройка или вторичка?
Третий немаловажный момент: необходимо выбрать на каком рынке искать жилье – в новостройках или «вторичке»? Последний вариант многим нравится тем, что можно поселится в уже обжитом районе и не терпеть неудобства, связанные с ремонтом у соседей. Но минусы новостройки с лихвой перекрываются плюсами: жилье, построенное по современным стандартам, гораздо комфортнее, да и риск нарваться на нечистоплотных продавцов близок к нулю. Да, даже метраж кухни имеет колоссальное значение! В старых домах это пространство редко превышает 6-7 квадратных метров. А в новых домах его проектируют по 15-20 метров и называют кухней-столовой. Есть разница, не правда, ли?
Инфраструктура и транспорт
Школы, магазины, поликлиники, спортклубы – сегодня это все есть в каждом районе столицы. Но про транспортную доступность тоже забывать не стоит. Эксперты подсчитали, что москвичи каждый день проводят в дороге более полутора часов! При этом желаемое время они называют – 30 минут. Тем самым, все «замкадные» районы отпадают.
Раньше столичные жители старались жить рядом с метро. Сегодня многие уверенно делают выбор в пользу МЦК. После открытия центрального кольца в Москве людям стало удобнее добираться до соседних районов – не нужно делать по две-три пересадки, чтобы доехать, например, с Ботанического сада до Сокольников, или от Ростокино до Войковской или даже до Варшавского шоссе. Так что застройщики, которые сделали ставку на шаговую доступность МЦК, не прогадали. Этот вид транспорта москвичи полюбили (в отличие от, например, монорельсовой дороги, на которой сейчас катаются только туристы и работники телецентра).
5 причин жить в СВАО
Если резюмировать все основные запросы москвичей, Ростокино — самый подходящий район для приобретения квартиры.
- Он находится на северо-востоке города и располагается близко к центру. Тут есть и метро, и МЦК. Без пробок по Проспекту мира можно доехать за 5-6 минут до ТТК, а за 10 – до Садового кольца. МКАД находится в 7 км от района.
- Ростокино не только один из девяти лучших, с точки зрения экологии, районов Москвы, но и уникальный, по совокупности многих факторов уголок на карте столицы. Район расположен рядом с «легкими» нашего города – национальным парком «Лосиный остров». Тут также находится недавно благоустроенный парк «Акведук», где часто проводятся всевозможные праздники и фестивали. Центром притяжения семей с детьми давно стал сквер Бажова со скульптурами героев детских сказок. Отлично подходит для прогулок набережная реки Яузы, до которой от комплекса всего 300 м. Ну и главная достопримечательность района – ВДНХ – огромный выставочный комплекс с парками и садами.
- Что касается инфраструктуры, то в этом старом районе Москвы она складывалась годами и отвечает самым высоким требованиям. Никаких проблем с устройством детей в сад или школу нет. Равно как и со здравоохранением. В районе есть и бюджетные и платные клиники, рядом – больница имени Семашко, где можно получить высококвалифицированную помощь.
- Тут уже построен огромный жилой комплекс бизнес-класса «Триколор» от Capital Group,
который выгодно отличается от немногих новостроек на Проспекте Мира. Capital
Group одна из
крупнейших российских девелоперских компаний, на протяжении 27 лет
специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объектов Москвы –
многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. А это
значит, что застройщику можно доверять.
Компания Capital Group предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от крупных банков-партнеров. Есть свой выезд на Проспект Мира. Рядом с жилым комплексом расположены три общеобразовательные школы и семь детских садов. В ЖК уже есть и собственная инфраструктура с магазинами, салонами красоты, частным детским садом и фитнес-центром.
Просторные квартиры бизнес-класса свободной планировки от 90 кв. м. Комплекс спроектирован по высоким современным стандартам, предусматривающим много места для хранения велосипедов, колясок, санок и тюбингов, оборудован большим подземным паркингом, во дворах обустроены прекрасные детские площадки. Еще одно несомненное достоинство жилого комплекса бизнес-класса «Триколор» — безопасность.
Закрытая внутренняя территория охраняется и снабжена видеонаблюдением. На каждом этаже, включая паркинг, установлены высокочувствительные датчики задымления и огня, система сигнализации и автоматического пожаротушения, что, конечно, важно при такой высоте зданий. - А главный «бонус», который для многих жильцов «Триколора» стал главным стимулом к покупке квартиры на Проспекте мира — это фантастические виды из окон. Москва вечерняя, сверкающая огнями, с ее яркими «артериями» магистралей, таинственной громадой Лосиного острова и ярким шпилем Останкинской башни… Москва дневная, солнечная, когда, как на снимке со сверхвысоким разрешением, можно разглядеть и крошечных пешеходов, спешащих по своим делам по проспекту Мира, и стайку уток на изгибе Яузы… А как эффектны новогодние фейерверки с высоты птичьего полета! Бьют куранты, взрослые поднимают бокалы за праздничным столом, а дети уже прилипли к стеклу носом и с восторгом наблюдают, как вся Москва взрывается роскошными разноцветными огненными букетами…
Партнерский материал
